项目编号：SD2020064

一、采购单位：半岛网页版天宁建设发展集团有限公司

二、采购项目名称：半岛网页版天宁区凤凰新城城市设计

三、采购项目概况：

天宁区凤凰新城，属于新老运河围合而成的半岛网页版市第一大岛，随着环岛路的建成、部分楼盘的开发入驻及东侧原有工业制造区有机更新再开发的持续推进，该地区的发展环境发生了变化。因此，为适应城市发展的新需求，在外部发展机遇与内部更新需求的双重推动下，迫切需要对该地区进行重新审视与判断，形成新的发展定位与空间框架。

规划内容为综合天宁区当前发展态势研判、规划编制进展情况等因素，进行1空间形态总体统筹。以生态系统优化、历史文脉传承、功能组织有序为基本原则，提升凤凰新城的总体城市环境品质，总体统筹凤凰新城的城市空间形态、风貌特色，形成空间形态总体意向。2确定环岛路沿线城市主要节点与口袋公园用地边界。3依托城市设计方案，结合近期建设和招商计划，制定近期建设行动方案，及管控思路。

四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

五、单一来源采购的原因

东南大学王建国院士是我国城市设计方面的权威专家，长期从事城市设计工作，东南大学建筑设计研究院有限公司参与诸多国家战略层面地区的城市设计，因此能保障高起点规划。

半岛网页版市规划设计院长期服务半岛网页版及天宁区城乡规划编制，承接了与项目相关的《半岛网页版市天宁区空间战略发展规划》以及全区控制性详细规划等一系列规划，具备相关领域较高的理论水平和实践水平，同时半岛网页版市规划设计院作为半岛网页版地方院有利于规划项目的落地，保障规划蓝图的可操作性。

本次规划编制过程中将涉及同步在编制的《半岛网页版市天宁区国土空间总体规划》工作协同和指标传导，需与正在建设的雕庄环岛路项目相协同。目前，这两项工作均由半岛网页版市规划设计院承接，因此能保证工作的一致性与协同性。

本规划编制成果需指导落实的实施，须通过半岛网页版市规划设计院长期服务承接的控制性详细规划进行法定转化。因此，半岛网页版市规划设计院能保障持续的后续服务。

综上，为保障项目的高效性、延续性、保密性，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。由半岛网页版市规划设计院、东南大学建筑设计研究院有限公司组成联合体作为本项目单一来源供应商。

专家姓名    工作单位

吴欢欣    半岛网页版市华阳建设工程监理有限公司

崔萍      半岛网页版金鼎会计事务所

陈红文    江苏安厦工程项目管理有限公司

六、拟定供应商名称、地址

供应商名称：半岛网页版市规划设计院、东南大学建筑设计研究院有限公司

地址：半岛网页版市通江南路257号、南京市四牌楼２号

有关单位如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请于2020年10月22日下午17：00（北京时间）前携书面材料与本中心联系。在该期限后提出的申请将不再受理。

七、联系方式

地址：半岛网页版市新北区龙锦路1259-2号11楼1111室

邮政编码：213022                    联系人：王棋

电    话：0519-86621928             传  真：0519-86621928

江苏中冠工程咨询有限公司

 2020年10月15日