一、项目基本情况

1、项目编号： CZD20210607

2、项目名称：坛园小区物业管理服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：/。

5、最高限价：停车费120元/月，全年1440元，物业服务费暂定自2022年开始收费，具体收费时间和收费金额由中标人与坛园小区业主委员会确认。

6、采购需求：坛园小区物业管理服务项目，项目地点：半岛网页版市坛园小区。小区建筑面积：约6万平方米，共有14个单元，住户约565户，车位：80个。

7、合同履行期限：叁年。服务期限起始日自通知物管公司正式进场起。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 

3、本项目特定资格要求： 

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,且未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

注：严禁转包、转让、挂靠，一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给采购人造成损失的依法承担赔偿责任。同时以后不得参加采购人的所有项目投标。

三、获取采购文件

1、时间：2021年6月7日至2021年6月 11日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-5:00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

2、地点：半岛网页版市钟楼区关河西路83号中凯大厦8楼

3、方式：现场获取：提供领购资料至半岛网页版市钟楼区关河西路83号中凯大厦8楼

4、领购时须提供以下材料两套：

（1）报名申请书原件（附件1）；

（2）营业执照复印件；

注： 采购文件领取成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。

4、售价：300元/份。采购文件售后一概不退。供应商递交的投标文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。

四、投标文件提交

截止时间：2021年6月 25日14点00分（北京时间）

地点：半岛网页版市常招招标有限公司开标室（半岛网页版市钟楼区关河西路83号中凯大厦8楼）

五、开启

时间：2021年 6月 25日14点00分（北京时间）

地点：半岛网页版市常招招标有限公司开标室（半岛网页版市钟楼区关河西路83号中凯大厦8楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其它补充事宜

1.标前答疑

投标人对公开招标文件如有疑问，请将疑问于2021年6月15 日下午14点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至半岛网页版市常招招标有限公司。邮箱: a13656119922@163.com。

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹仟玖佰元整

投标保证金到帐截止日期：2021年6月 16日17:00前

收款单位：半岛网页版市常招招标有限公司

银行账号：1138000000000054  

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司半岛网页版市九龙支行

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

3.疫情防控措施

（1）在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

（2）对于参与开评标活动的投标人、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

（3）对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示【江苏政府采购】当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而参加评标活动。

（4）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标人授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

（5）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（6）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

（7）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息：

名称：坛园小区业主委员会

地址：  半岛网页版市坛园小区

    联系方式：  陆主任 13861066262

2、采购代理机构信息：

名称：半岛网页版市常招招标有限公司

地址：半岛网页版市钟楼区关河西路83号中凯大厦8楼

联系方式：13912342926

3、项目联系方式：

项目联系人：王工

电话：13912342926

附件1：

报名申请表

项目名称： 

项目编号： 

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

附件2：

疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。