一、项目基本情况

1.项目编号：青枫采公-2021140

2.项目名称：锦江丽都花园小区物业管理服务项目

3.采购需求：锦江丽都花园小区物业管理服务项目，主要工作内容是为锦江丽都花园小区的物业管理服务，包括但不限于停车秩序维护、巡逻安保、绿化管养、河道维护、管道疏通、清扫保洁、垃圾清运、公用部位维保检修、基础零星维修及其他所有相关物业管理服务。

4.合同履行期限：三年。合同一年一签。前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同方为有效。一年合同期满后经采购人考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。

5.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2021年11月17日至2021年11月24日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：半岛网页版青枫招标有限公司（半岛网页版市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷9栋207室）

3.方式：现场领购，投标人领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

（1）报名表、保证金退款信息表（原件，加盖公章，格式请至半岛网页版青枫招标有限公司网站“下载中心”页面自行下载）

（2）营业执照或法人登记证书（复印件，加盖公章）

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年12月7日14点00分（北京时间）

地点：半岛网页版青枫招标有限公司（半岛网页版市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷9栋207室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

（1）投标保证金数额：人民币叁仟元整（￥3000.00）

（2） 收款单位：半岛网页版青枫招标有限公司

开户银行：江苏银行半岛网页版钟楼支行          

收款账号：808 00188 000 172788

（3）投标保证金到帐截止日期：2021年11月6日下午5:00

  （4）保证金交纳方式：银行电汇或转帐

（5）保证金交纳备注或摘要：公开2021140投标

*投标人必须自行将投标保证金从公司基本账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘。      

（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素。

（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2021年11月25日中午11:30前以书面形式递交至半岛网页版青枫招标有限公司。（注：① 提疑文件须加盖投标人公章；② 提疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其提疑文件）。

3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购报名不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.疫情防控措施

（1）在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

（2）对于参与开评标活动的投标人、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入代理机构时，请凭《疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表》、健康码及本人身份证原件方能到指定开评标场所。

（3）对于参与评标活动的评审专家，在进入代理机构时，请主动出示当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表》及《承诺书》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而参加评标活动。

（4）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标人授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与代理机构人员联系。

（5）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（6）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

（7）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、釆购人信息

名称：钟楼区锦江丽都物业管理委员会

地址：江苏省半岛网页版市钟楼区锦都丽江花园

联系方式：0519-86751761

2、代理机构信息

名称：半岛网页版青枫招标有限公司

地址：半岛网页版市钟楼区博济新博智汇谷9栋207室（运河路198号）

联系方式：0519-88119558

3、项目联系方式

项目联系人:薛工

电话：0519-88119558

邮箱：qf@czqfzb.com