一、项目基本情况

  项目编号：CZZCBX2022016

  项目名称：半岛网页版市新北区春江街道东海社区物业服务项目

  采购方式：比选

  预算金额：197.46万元/年

  最高限价：197.46万元/年

  采购需求：东海社区物业服务项目位于半岛网页版市新北区春江镇，总建筑面积345700㎡，其中新民家园总建筑面积138200平方米，共37幢住宅，2个出入口；新园花苑总建筑面积131200平方米，共31幢住宅，2个出入口；新业花苑总建筑面积76300平方米，共20幢住宅，1个出入口,本项目物业管理服务内容包括但不限于基础管理服务、公共秩序维护服务、清洁卫生服务等比选文件所要求全部内容，具体详情详见项目技术要求和有关说明。

  合同履行期限：叁年，合同一年一签。合同签订后的前三个月为试用期，试用期期间经采购人考核合格的，合同继续履行。上年度考核合格的，续签下一年合同。

  本项目  不接受   联合体。

二、申请人的资格要求：

  1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

  3.本项目的特定资格要求：

  （1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

  （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

  （3）采购人的其他特定资格要求：投标人在2021-2022年度半岛网页版市行政事业单位物业及相关服务定点采购项目（综合物业服务）入围供应商名录中。

三、获取比选文件

  1．时间：2022年11月11日至2022年11月18日，正常工作日上午8:30至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，周末、法定节假日除外）。

  2．地点：钟楼区玉龙南路280号半岛网页版大数据产业园2号楼19楼1903半岛网页版中采招投标有限公司。

  3．领购时须提供以下材料：

  （1）《投标报名申请表》原件一份（格式见附件）；

  （2）提供有效企业法人营业执照复印件加盖公章。

  4．方式：（供应商可采取以下任一种方式获取比选文件）

  （1）现场领购：提供领购资料至钟楼区玉龙南路280号半岛网页版大数据产业园2号楼19楼1903半岛网页版中采招投标有限公司办理。

  （2）网络领购：若无法现金交纳，请联系姚女士，电 话：0519-86661066。交纳成功后，将符合要求的领购资料扫描件和报名费交纳凭证一并发送至邮箱：czzczb@126.com。

  5. 售价：人民币伍佰元整(现金交纳或以公司指定方式支付)，比选文件售后一概不退。

四、响应文件提交

  截止时间：2022年11月23日9点30分（北京时间）

  地点：钟楼区玉龙南路280号半岛网页版大数据产业园2号楼19楼半岛网页版市市场资源交易服务中心（平台）1905 开标室2              

五、开启

  时间：2022年11月23日9点30分（北京时间）

  地点：钟楼区玉龙南路280号半岛网页版大数据产业园2号楼19楼半岛网页版市市场资源交易服务中心（平台）1905 开标室2

六、公告期限

  自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

  1.现场踏勘：供应商自行踏勘现场。

  2.有关本次采购项目的事项若存在变动或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由供应商自负。

  3.疫情防控措施

  （1）对于参与开评标活动的投标人、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（格式见附件）并加盖单位公章。请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。各投标人委派人数不得超过2人，除投标人授权代表外，其他人员原则上不得进入开评标场所。

  （2）对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而参加评标活动。

  （3）进入采购代理机构办公场所前，凡是参与采购活动的相关人员必须戴口罩并出示“苏康码”，接受本项目采购代理机构的“测温＋扫码”并登记，“苏康码”验证结果为红色或体温≥37.3℃的，严禁进场。应当严格按照疫情期间管理要求，预留进场核验时间，自觉服从采购人、采购代理机构现场安排，进场后请保持安全距离，分散等候，自觉遵守会场纪律。其他事项按照《江苏省财政厅关于做好疫情防控期间开展政府采购活动有关工作的通知》（苏财购〔2020〕13号）执行。

  （4）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

  1.采购人信息

  名   称：半岛网页版市新北区春江街道办事处

  地   址：半岛网页版市新北区长江北路1188号

  联系方式：邵宇恒0519-81591829

  2. 采购代理机构信息

  名 称：半岛网页版中采招投标有限公司

  地 址：钟楼区玉龙南路280号半岛网页版大数据产业园2号楼19楼

  联系方式：0519-86661066

  3.项目联系方式

  项目联系人：熊女士

  电    话：0519-86661067