新桥大厦物业服务项目公开招标公告

CRG-2020-0002号

受半岛网页版新龙电子商务产业园发展有限公司的委托，半岛网页版润邦招标代理有限公司现对新桥大厦物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：新桥大厦物业服务项目

项目编号：CRG-2020-0002号

二、招标项目简要说明

1.项目地点：半岛网页版市新北区

2.项目概况：本项目新桥大厦位于半岛网页版市新北区红河路65号。建筑面积：58687平方米，其中地上建筑面积38991平方米，地下建筑面积19696平方米。

大厦地上24层、地下2层。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消控系统，给排水系统，综合布线系统，电梯，地下车库、监控系统等。

3.服务内容：

按照专业化的要求配置管理服务人员，提供保洁、保安、设施设备维修保养服务、客服接待等服务，包括守护、巡逻、公共区域保洁、出入人员、物品和车辆登记、内部车辆停放、地下停车场管理、防火防盗防汛、突发事故的应急处置、客服接待、空置房管理等工作。

4.服务期限：本次采购服务时间暂定叁年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经招标人考核合格后，本合同有效。一年合同期满经招标人考核满意后，可签订下一年合同。

三、项目预算及最高限价：人民币182万元/年

四、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）。

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或招标活动的行为。

（二）特殊资格条件：

营业执照经营范围包含物业管理等内容。

（三）其他资格条件：

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动；与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加谈判。

3.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取信息

1.本项目公告在“半岛网页版润邦招标代理有限公司”网站上发布。

2.招标文件发售时间：2020年1月3日至2020年1月10日17：00时，逾期不予受理。

3.招标文件发售地点：半岛网页版市新北区通江中路311号鸿飞大厦（星程酒店）四楼401室。

4.招标文件售价：人民币伍佰元/份。

5.投标人获取招标文件时应提供如下材料：

（1）招标文件获取申请表（原件）；在半岛网页版润邦招标代理有限公司网站www.czrbzb.cn“资料中心”栏下载。

（2）企业营业执照（复印件加盖公章）。

6.招标文件售后一概不退。未按要求获取招标文件的投标人不得参与项目投标。

六、现场踏勘和答疑

1.本项目不组织集体踏勘，如有需要投标人可自行考察现场，联系人：万先生，联系电话：0519-88996213。

 2.对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2020年1月13日17：00前按投标邀请中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）送达招标代理机构，否则视为无有效澄清或异议。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由投标人自负。

七、投标文件提交及开标信息

投标文件提交时间：2020年1月23日上午9：00-9：30

投标文件提交截止暨开标时间：2020年1月23日上午9:30

投标文件提交暨开标地点：半岛网页版市新北区通江中路311号鸿飞大厦(星程酒店)四楼401室。

八、投标保证金

1.投标保证金账户

户名：半岛网页版润邦招标代理有限公司

开户银行：江南农村商业银行龙虎塘支行

账号：01080012010000003610

2.投标保证金数额：人民币36000元整

3.投标保证金到账截止时间：2020年1月23日上午9:30

4.投标人须在第3条规定的截止时间前将投标保证金以电汇或转账方式从本单位账户缴入上述指定账户，并备注项目编号，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到账。

5.未按上述4条要求提交投标保证金的将被视为无效投标，其投标文件将被评委会拒绝。

九、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：4份。不论投标人中标与否，投标文件均不退回。

十、资格审查

1.本项目采用资格后审对投标人进行资格审查。

2.资格后审需递交的资料：

①授权委托书原件（如有授权必须提供，并加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章、被委托人第二代居民身份证原件）。

②提供有效的营业执照或组织机构代码证复印件加盖公章。

3.由采购人及采购代理机构实施对投标人的资格审查。

4.上述资料（授权委托书、第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明项目名称、投标人全称并加盖投标人公章以及法定代表人或授权代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

5.投标授权委托人须携带授权委托书、本人第二代身份证原件于投标截止时间前到达开标现场并签到，递交书面投标资料。

6.本项目所有的资审资料，须内容、印章齐全，且必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。

7.任何不符合投标邀请（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格，即为无效投标。

备注：

本项目不满3家投标将重新组织招标。

十一、本次招标联系事项

招标人：半岛网页版新龙电子商务产业园发展有限公司

项目联系人：万先生         

联系电话：0519-88996213

地址：半岛网页版市新北区红河路65号

招标代理机构：半岛网页版润邦招标代理有限公司

项目联系人：邓女士           

联系电话：0519-81882993

联系地址：半岛网页版市新北区通江中路311号鸿飞大厦(星程酒店)四楼401室

公司网址：cg.czrbzb.com

公司邮箱：czrbzb@foxmail.com

半岛网页版润邦招标代理有限公司

2020年1月3日