西夏墅镇香山福园保障性安居公寓二期物业服务项目采购公告

常沃公采[2019]0004号

半岛网页版沃成招标有限公司受半岛网页版市新北区西夏墅镇人民政府的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就西夏墅镇香山福园保障性安居公寓二期物业服务项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目名称：西夏墅镇香山福园保障性安居公寓二期物业服务项目

二、项目编号：常沃公采[2019]0004号

三、项目预算：108.7131万元/年

最高限价：108.7131万元/年

四、招标项目简要说明

西夏墅镇香山福园保障性安居公寓二期位于半岛网页版市新北区西夏墅镇，总建筑面积195342㎡。主要包括14栋18层住宅，地上建筑面积152891㎡，地下建筑面积41449㎡。住宅建筑面积为144759平方米，公建配套及其他建筑面积2479平方米，商业面积5653㎡，共4个出入口。

物业管理主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、花木、建筑小品、河道清理等的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等，积极配合相关考评工作。

第一年的前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，本合同有效。一年合同期满经甲方考核满意后，可签订下一年合同，最多续签二次。

五、投标人资格要求

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、特殊资格条件：

（1）营业执照经营范围包括物业管理服务；

（2）投标供应商必须是同时在2019-2020年度半岛网页版市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和团体组织物业及相关服务项目定点采购一标段中标的供应商。

3、其它资格条件：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（3）本项目不接受联合体投标。

六、勘查现场

本项目供应商务必自行勘查现场，联系人：袁国华 电话：0519-83438353；

本项目不召开标前答疑会；如对采购文件有疑问，须在2019年7月23日下午17:00 前书面提交至采购人和采购代理机构项目联系人处。

七、投标报名及招标文件发布信息

报名时间：2019年7月16日至2019年7月22日正常工作时间（（工作时间9:00—11:00，13:30-17：00接受报名，节假日期间不接受报名）

报名地点：半岛网页版市龙江中路96号五楼综合办（五楼出电梯右手边）

采购文件售价：500元（人民币伍佰元整）；

八、报名需携带的资料

1、法定代表人资格证明书原件（法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书）、授权委托书（原件）以及被委托人第二代身份证复印件（加盖公章）；

2、投标报名申请表原件（格式详见附件）；

3、有效的营业执照（事业单位的可提供组织机构代码证）复印件（加盖公章）；

4、开户许可证复印件（加盖公章）。

九、投标保证金缴纳

投标人自行以银行转账方式（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）将投标保证金在投标截止日前转账到下列账户（备注项目名称）。

投标保证金数额：人民币20000 元

户名：半岛网页版沃成招标有限公司

开户银行：江苏银行股份有限公司半岛网页版新桥支行

账号：80500188000081338

十、投标文件接收及开标信息

投标文件提交时间：2019年8月9日 13:30-14:00  

投标文件接收截止暨开标时间：2019年8月9日14:00

投标文件接收暨开标地点：半岛网页版市龙江中路96号五楼开标室

十一、本次招标联系方式

采购代理机构联系人：沈女士

联系电话： 0519-68952791

联系地址：半岛网页版市龙江中路96号五楼采购代理室

采购人名称：半岛网页版市新北区西夏墅镇人民政府

联系人：   袁国华

联系电话： 0519-83438353

半岛网页版沃成招标有限公司

2019年7月16日

附件一:             

投标报名申请表