项目编号：JSXD竞2020-004号

江苏信达建设工程咨询有限公司受半岛网页版市金坛区土地收购储备中心的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就2020年度收储地块土地、房产、资产评估机构选定项目进行竞争性谈判采购，现邀请合格投标人参与投标：

一、项目名称：2020年度收储地块土地、房产、资产评估机构选定项目

二、项目编号：JSXD竞2020-004号

三、项目预算：95万元；控制单价：5.6元/㎡，投标报价超过控制单价的作无效标处理。

四、项目简要说明：

1、招标范围：半岛网页版市金坛区土地收购储备中心设施收储地块的评估。

2、服务期：一年，2020年5月1日~2021年4月30日（具体时间已签订合同时间为准）。

3、质量要求：差错率不高于3%。

五、投标人资格要求：合格投标单位除需符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件外，同时需符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、同时具有三级及以上房地产估价机构资质、土地评估资质、资产评估资质或同时具有三级及以上房地产估价机构资质、土地评估资质和资产评估资质的联合体；

2、项目负责人具有注册房地产估价师资格；

3、投标人及项目负责人近三年（投标之日起推三年）完成类似评估项目房屋总建筑面积10万平方米及以上服务经历（提供委托合同和业绩清单）。

（三）其他资格条件

1、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2、本工程允许联合体投标：

（1）如果以联合体形式投标的，联合体的各方资质必须符合相应的要求，并附有共同投标协议，联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，否则与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。

（2）如果以联合体形式投标的，授权委托人必须为联合体主办单位人员。

六、公告、报名、竞争性谈判获取时间及地点

（一）公告、报名及竞争性谈判文件获取时间：2020年4月20日至4月24日，每天上午8：30—11：00，下午14：30—17：00（节假日除外）；

（二）报名及竞争性谈判文件获取地点：江苏信达建设工程咨询有限公司（金坛区南环二路70号）。本套采购文件售价人民币500元/份，售后不退。

（三）投标报名时需携带的资料：

1、报名申请表；

2、有效期内的营业执照（副本）；

3、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书及授权乙方本单位缴纳的社会基本养老保险的缴纳凭证【凭证包括（其中之一均可）：1）社保手册；2）该投标单位经社保机构出具的缴费清单；3）由社保机构打印出具的缴纳凭证；缴纳时间为投标截止时间往前推连续6个月：2019年9月至2020年2月】；

4、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；（须分别打印并加盖投标人公章）

注：投标人报名时需提供以上报名资料三套（复印件加盖公章），缺项为报名不合格，不予领取竞争性谈判文件。

六、资格审查

1、本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求见竞争性谈判。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标书处理。

2、各投标供应商需在开标截止时间前将资格审查原件（或公证件）与投标文件一并提交。开标结束后，依法对各投标供应商进行资格审查，若不符合投标资格要求（或资料不齐全、资料不合格），则资格审核不通过，作无效标书处理，资审不合格的供应商不再进入后续评审。

3、资格审查材料须单独密封。

七、谈判保证金：

投标人在投标截止时间前，向指定帐户交纳谈判保证金壹万玖仟元整，谈判保证金不得以个人名义缴纳, 必须从单位基本账户缴纳。并将银行缴款单在投标截止时间前交至采购代理机构。

收款单位名称：江苏信达建设工程咨询有限公司；

开户行：南京银行股份有限公司金坛支行；

帐号：1007 2300 0000 0139。

八、现场考察及标前答疑会信息

（一）投标人如有需要，可自行考察现场。由此产生的费用由投标人自理。

（二）本项目不召开标前答疑会，投标人如对竞争性谈判有疑问，须在2020年4月25日上午11:00前将电子档发送至电子邮箱153707725@qq.com，同时将书面文件加盖投标人章送至江苏信达建设工程咨询有限公司（半岛网页版市金坛区南环二路70号），逾期不予受理。（注：1、送疑问材料时须携带授权委托书等相关证明材料；2、疑问材料不接受邮寄）。

九、公告期限：公告之日起5个工作日。

十、响应文件提交及开标信息

响应文件提交时间：2020年4月30日下午13:30-14:00。

响应文件提交截止及开标时间：2020年4月30日下午14:00。

响应文件提交地点：半岛网页版市金坛区南环二路70号-江苏信达建设工程咨询有限公司二楼开标室。

十一、联系方式

采购代理单位：江苏信达建设工程咨询有限公司；

联系人：李女士；          

联系电话：0519-82798174；

联系地址：江苏省半岛网页版市金坛区南环二路70号；

邮政编码：213200。

采购人名称：半岛网页版市金坛区土地收购储备中心；

联系人：朱先生；

联系电话：13776386002。

十二、疫情防控措施

1、所有参与开评标活动的人员应佩戴口罩，做好手部卫生消毒，提前申请半岛网页版健康码（健康码申请操作指南：下载“我的半岛网页版”APP→点击“我的半岛网页版”APP首页“健康码”应用→根据提示填报个人信息→根据用户填报的信息，次日将生成个人“健康码”），配合现场工作人员做好体温检测、扫码核验、信息登记等工作。

2、除投标供应商法定代表人或其授权代表，其他人员原则上不得进入开评标场所。请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。

3、对于参与开评标活动的投标供应商，应如实填写《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》（附件2）相关内容并加盖单位公章。凭《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能有序进入开评标场所。

4、代理机构保持会议室每隔两小时通一次风，严格执行疫情防控要求，担负起开评标现场疫情防控责任。

5、采购活动进行中遇到疫情相关特殊情况，将立即报告同级新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部和同级财政各部门。

                                                   江苏信达建设工程咨询有限公司    

         2020年4月20日

附件1：

投标报名申请表

项目名称：

项目编号： 

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。

附件2：

疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。