一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2022004

2.项目名称：东方智慧科技园二期项目项目管理服务

3.预算金额：人民币220万元

4.最高限价：人民币220万元

5.采购需求：本项目为东方智慧科技园二期项目项目管理服务，项目位于经开区潞城街道，项目用地面积为23330㎡，主要建设酒店、办公、人才公寓、裙楼及公用大堂和地下车库等建筑，总建筑面积为109147.45㎡，地上建筑面积为78494.17㎡，地下建筑面积为30653.28㎡。同步建设配套的运动场地、道路、绿化工程等设施。项目匡算总投资为139440.19万元。

本项目内容包括但不限于：工程全过程管理，从配合办理项目前期手续开始至项目竣工验收及档案资料移交完毕、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理，包括配合办理项目前期准备和初步设计工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料、采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

6.合同履行期限：具体服务时间以招标人发出的要求开始之日起，至项目竣工验收及档案资料移交完毕、竣工决算、移交和保修期结束之日止。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.采购人的其他特定资格要求：

（1）投标人具有工程勘察设计、施工总承包、监理等一项或多项资质。

（2）负责本项目的勘察、设计、施工、招标代理、投资估算编制、监理单位不得参加投标。

（3）项目负责人专业、等级要求：

具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或国家注册建筑师或国家注册结构工程师或国家一级注册建造师（注册专业为建筑工程）或国家一级注册造价工程师。

1.时间：2022年1月17日至1月24日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在半岛网页版（www.curiositip.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

投标人应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购招标文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年1月28日9点30分（北京时间）

地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2022年1月25日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至半岛网页版。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币肆万元整

投标保证金到账截止时间：2022年1月27日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至半岛网页版账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.半岛网页版账户

收款单位：半岛网页版

开户银行：江苏银行半岛网页版新北支行

银行账号：82600188000245718

4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、半岛网页版网站

6.疫情防控措施

疫情期间参与招标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。对于参与开评标活动的投标人，应事先自行下载《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（下载链接：/sub_down32.html），并如实填写登记表相关内容并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件至指定开评标场所。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：半岛网页版市同和科技有限公司

地 址：半岛网页版市东方东路166号

联系方式：丁工 0519-89863395

2.采购代理机构信息

名 称：半岛网页版

地  址：半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：王逸菲