项目概况

东青馨苑前期物业管理服务项目的潜在供应商应在半岛网页版获取采购文件，并于2023年05月30日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SJC-2023151

2.项目名称：东青馨苑前期物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求：本项目是东青馨苑前期物业管理服务项目，项目位于东至新增道路九；西至永武路；南至新堂北路；北至青松路。占地面积 67596平方米，物业类型住宅、商业，总建筑面积218959平方米，其中住宅建筑面积165336平方米，非住宅建筑面积53423平方米，总套数1570套。

5.合同履行期限：前期物业服务期限为双方签订本合同之日起，至业主委员会代表全体业主代表大会聘任的物业管理企业签订的服务合同生效时止。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

9.投标人在既往或在管物业项目中，经举报查实有下列情况之一的，招标人有权拒绝该供应商投标：（1）投标人及其控股子公司或利益关联单位，发生侵吞、隐藏业主利益（含拖欠、拒付业委会或业主应得款项）的；（2）违反物业管理合同的或不服从社区、业委会的监督、指导的。

三、获取采购文件

1.时间：2023年05月18日至05月25日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

供应商应在半岛网页版（www.curiositip.com）网站免费注册，在获取竞争性磋商文件时间内缴纳竞争性磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目竞争性磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.供应商应在上述获取竞争性磋商文件时间内完成注册及领购竞争性磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

供应商应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购竞争性磋商文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2023年05月30日14点00分（北京时间）

地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2023年05月30日14点00分（北京时间）

地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑

供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2023年05月26日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至半岛网页版。传真：0519-81580105；邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币壹万元整

磋商保证金到账截止时间：2023年05月29日

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至半岛网页版账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商响应文件将被拒绝。

3.半岛网页版账户

收款单位：半岛网页版

开户银行：江苏银行半岛网页版新北支行

银行账号：82600188000245718

4.竞争性磋商文件售后一概不退。供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、半岛网页版网站

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏半岛网页版天宁经济开发区管理委员会

地 址：半岛网页版市天宁区北塘河东路5号 

联系方式：0519-85500890

2.采购代理机构信息

名 称：半岛网页版

地  址：半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：袁 婷

电   话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）