项目概况

丽宝第地块改造项目（中意宝第）三期建设工程临时售楼处物业服务项目的潜在投标人应在半岛网页版（/）获取招标文件，并于2023年07月07日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2023087-1

2.项目名称：丽宝第地块改造项目（中意宝第）三期建设工程临时售楼处物业服务项目

3.预算金额：人民币65.4万元/年；

4.最高限价：人民币65.4万元/年；

5.采购需求：本项目是丽宝第地块改造项目（中意宝第）三期建设工程临时售楼处物业服务项目，主要包括对售楼处实行专业化、一体化的物业管理服务以及招标文件所要求的相关服务等全部内容。

6.合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签，其中：前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，若考核不合格，招标人有权无条件解除合同。每年合同期满经招标人考核合格后续签下一年度合同。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2023年06月16日至06月21日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在半岛网页版（www.curiositip.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②现场领购

投标人应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），在半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购招标文件。

③咨询电话：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年07月07日14点00分（北京时间）

地点：半岛网页版（半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

（2）标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2023年06月25日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至半岛网页版。传真：0519-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万元整

投标保证金到账截止时间：2023年07月05日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）

投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至半岛网页版账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.半岛网页版账户

收款单位：半岛网页版

开户银行：江苏银行半岛网页版新北支行

银行账号：82600188000245718

4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、半岛网页版网站

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名  称：半岛网页版五星置业发展有限公司

地  址：半岛网页版市勤业路288号

联系方式：王工 0519-88891960

2.采购代理机构信息

名  称：半岛网页版

地  址：半岛网页版市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：袁 婷

电   话：0519-81580152  81580191  81580192（转分机号6013）